Studio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Lavalle 2167

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 324 mais US$ 104 de condomínio: US$ 428 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.417, incluindo um depósito de US$ 324 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 324: 9% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 356, 193 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 40 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 60 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 121 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio com varanda e amenities US$ 324 Localização silenciosa

Kitnet com piscina e varanda, Balvanera US$ 356 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #98

Monoambiente con Balcon US$ 324

Ver os 142 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 142 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio no 1º andar, voltado para a rua, com varanda e muita luminosidade. Cozinha em boas condições com armários superiores e espaço para máquina de lavar, além de banheiro completo. Água quente central.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é anunciado sem mobília e com contrato de 2 anos, com reajuste trimestral pelo IPC (INDEC).

39 m² totais (36 m² cobertos) com varanda
Cozinha com armários superiores e espaço para máquina de lavar; banheiro completo
Água quente central
Contrato de 2 anos com reajuste trimestral pelo IPC (INDEC)
Garantia via seguro apenas (Garantía YA / Finaer / Respaldo); não aceita pets

Contras

Condições do contrato e contas de serviços podem impactar o custo mensal total.

Luz e gás, além de Aysa e Abl, a cargo do inquilino
Anunciado “sem móveis / sin muebles”

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Once S.A. 17 farmácias em 10 min 2 min a pé
Havanna 32 cafés em 10 min 3 min a pé
Bi-Won 28 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Pasteur - AMIA Metrô B 4 min a pé
10 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plaza Maimónides Praça 7 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 8 min a pé
Sport Club Academia 9 min a pé
Av. Corrientes BRT 17 min a pé

≈ US$ 324/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 326-US$ 500/mês · 536 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 324
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 493
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 32
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensal estimado US$ 607

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 324
Depósito de segurança US$ 324
Garantia/Caução US$ 769
Total na assinatura US$ 1.417

Mobiliar: ≈ US$ 1.994 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.