Monoambiente con balcón y jacuzzi

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera Abasto · Humahuaca 3400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 144 de expensas: US$ 602 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: 28% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 359, 182 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 53 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 92 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Monoambiente 8° piso con balcón US$ 392 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #76

Depto Monoambiente Alquiler Almagro C/ Amenities US$ 458

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 91 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 32 m² totales (29 m² cubiertos) en Almagro, con balcón al contrafrente. Cocina integrada con barra desayunadora, pisos de porcelanato y baño completo. Incluye aire acondicionado split y estufa de tiro balanceado; el edificio cuenta con parrillas y jacuzzi.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente optimizado con balcón y amenities compartidos, con equipamiento de climatización y cocina integrada.

32 m² totales (29 m² cubiertos) con balcón
Aire acondicionado split y estufa de tiro balanceado
Cocina integrada con barra desayunadora y muebles a medida
Amenities: parrillas y jacuzzi de uso compartido
Ubicación: a 2 cuadras de la Línea B (Estación Carlos Gardel) y del Abasto Shopping

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Mi Rey 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Patio del Abasto Plaza 3 min caminando
Carlos Gardel Subte B 4 min caminando
Condor 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 16 cafés en 10 min 4 min caminando
22 supermercados en 10 min 4 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 144 Expensas/mes

Balvanera Abasto · US$ 327-US$ 500/mes · 516 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 144
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 690
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 771

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.