Studio com varanda e jacuzzi

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera Abasto · Humahuaca 3400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 28% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 458 mais US$ 144 de condomínio: US$ 602 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 916, incluindo um depósito de US$ 458 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 458: 28% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 359, 189 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 51 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 83 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e varanda, Balvanera US$ 359 · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Balvanera US$ 392 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #78

Depto Monoambiente Alquiler Almagro C/ Amenities US$ 458

Ver os 92 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 92 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 32 m² totais (29 m² cobertos) em Almagro, com varanda voltada para o contrafront. Cozinha integrada com barra para refeições, pisos de porcelanato e banheiro completo. Inclui ar-condicionado split e aquecimento por tiro balanceado; o prédio tem churrasqueira e jacuzzi de uso compartilhado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio otimizado com varanda e comodidades compartilhadas, com climatização e cozinha integrada.

32 m² totais (29 m² cobertos) com varanda
Ar-condicionado split e aquecimento por tiro balanceado
Cozinha integrada com barra e marcenaria sob medida
Comodidades do prédio: churrasqueira e jacuzzi (compartilhadas)
Localização: a 2 quadras da Linha B (Estação Carlos Gardel) e do Abasto Shopping

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

9 locais a pé

Mi Rey 25 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Patio del Abasto Praça 3 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 4 min a pé
Condor 10 farmácias em 10 min 4 min a pé
Café Martínez 16 cafés em 10 min 4 min a pé
22 supermercados em 10 min 4 min a pé
Fiter 5 academias em 10 min 5 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 9 min a pé
Av. Corrientes BRT 13 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 144 Taxa de condomínio/mês

Balvanera Abasto · US$ 327-US$ 497/mês · 528 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 144
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 690
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 771

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 458
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 916

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.