Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Entre Rios 400, Piso 3

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 65 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.455, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Pide US$ 485: 5% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 518, 126 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 41 días.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 87 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 68 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado y equipado en Monserrat, sobre Avenida Entre Ríos (Entre Ríos 400). Incluye cocina independiente con 4 hornallas y horno, lavarropas y balcón. El alquiler es temporario para 2 personas; expensas y servicios (luz, agua, gas natural, internet y ABL) quedan a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente funcional y luminoso, con distribución amplia y cocina separada, pensado para estadías temporarias.

Cocina independiente con 4 hornallas y horno, más lavarropas.
Cama doble para 2 personas, con TV smart y equipo de sonido.
Balcón con acceso desde el ambiente.
Aire acondicionado tipo split visible en el departamento.

Contras

Los costos de expensas y servicios no están incluidos en el valor del alquiler.

Expensas y servicios (luz, agua, gas natural, internet y ABL) a cargo del inquilino.
Honorarios: 1 mes y depósito en garantía: 1 mes.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

Disco 9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Ebro: Restaurant Bar 7 cafés en 10 min 1 min caminando
La Continental 29 restaurantes en 10 min 1 min caminando
The gym Gimnasio 1 min caminando
Farmacia Solís 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
Patio de las Palmeras Plaza 7 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte A 8 min caminando
Belgrano Metrobús E 14 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Balvanera · US$ 326-US$ 500/mes · 536 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 638
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 40
Total mensual estimado US$ 679

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 485
Total al firmar US$ 1.455

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.