Kitnet com varanda, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Entre Rios 400, Piso 3

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 489 mais US$ 65 de condomínio: US$ 554 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.466, incluindo um depósito de US$ 489 que é devolvido.
Pede US$ 489: 8% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 530, 127 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 40.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 71 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda, Balvanera US$ 423 · −US$ 67/mês Localização silenciosa

Estúdio mobiliado em Recoleta US$ 460 · −US$ 30/mês Localização silenciosa Seu candidato: #40

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 489

Ver os 68 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 68 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 489, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 683. Depósito de segurança: US$ 489. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Cortinas blackout, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais a pé

Disco 9 supermercados em 10 min 1 min a pé
Ebro: Restaurant Bar 7 cafés em 10 min 1 min a pé
La Continental 29 restaurantes em 10 min 1 min a pé
The gym Academia 1 min a pé
Farmacia Solís 21 farmácias em 10 min 3 min a pé
Patio de las Palmeras Praça 7 min a pé
Congreso - Raúl Alfonsín Metrô A 8 min a pé
Belgrano BRT E 14 min a pé

≈ US$ 489/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 327-US$ 497/mês · 528 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 489
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 643
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 40
Total mensal estimado US$ 683

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 489
Depósito de segurança US$ 489
Comissão da imobiliária do dono US$ 488
Total na assinatura US$ 1.466

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.