1 ambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera Abasto · Carlos Gardel 3100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 293 más US$ 85 de expensas: US$ 378 por mes.
Para entrar necesitás US$ 586, incluido un depósito de US$ 293 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 293: 18% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 359, 183 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 24.
En los últimos 30 días aparecieron 43 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 83 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento en Alquiler en Abasto, Capital Federal US$ 293

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 109 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio (1 ambiente) muy luminoso en Abasto, con balcón y cocina integrada. Tiene 1 baño y ascensor en el edificio. Está a metros de Shopping Abasto y de Av. Corrientes, con cercanía a Subte B (Carlos Gardel) y Subte H (Corrientes).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 1 ambiente con medidas de cocina, living y balcón, y menciona aptitud para seguro de caución.

Cocina y ambiente integrados, con medidas indicadas (cocina 1.60 x 1.30 m; living 3.60 x 3.60 m).
Balcón de 3.60 x 1.90 m y 1 baño.
Edificio con ascensor (incluye ascensores principales y de servicio).
Ubicación: a metros de Shopping Abasto y Av. Corrientes; subte B Carlos Gardel (1 cuadra) y subte H Corrientes (3 cuadras).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Carlos Gardel Subte B 1 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 1 min caminando
Havanna 13 cafés en 10 min 1 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Perutti 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Abasto 20 supermercados en 10 min 3 min caminando
Patio del Abasto Plaza 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 293/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Balvanera Abasto · US$ 327-US$ 497/mes · 528 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 293
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 440
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 602

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 293
Depósito de garantía US$ 293
Total al firmar US$ 586

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.