Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Avenida Callao 200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 75 min/dia, 12% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.392: o primeiro mês mais um depósito de US$ 464, que é devolvido.
Pede US$ 464: 12% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 528, 127 anúncios).
Para o seu perfil fica em #41 de 69 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 75 min/dia equivale a cerca de 38 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto com varanda em Balvanera US$ 550 · −75 min/dia · +US$ 86/mês Localização silenciosa

Hermoso Monoambiente En Barrio Norte De 50 Mts US$ 550 · −67 min/dia · +US$ 86/mês Localização silenciosa Seu candidato: #41 Departamento en Alquiler Temporal en San Nicolás, Capital Federal US$ 464

Ver os 69 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 69 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 21 m². Custos mensais: Aluguel US$ 464, Serviços estimados US$ 83, Total mensal US$ 702. Depósito de segurança: US$ 464. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão, Escritório, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

El tropezón Restaurante 1 min a pé
Callao y Corrientes Ônibus 2 min a pé
TKL Farmácia 2 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Callao (B) Metrô 4 min a pé
Plaza de las Américas Praça 6 min a pé
Sport Club Academia 6 min a pé
Plaza del Congreso Parque grande 8 min a pé
Obelsco Sur BRT 14 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

Balvanera · US$ 331–US$ 513/mês · 523 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 547
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 155
Total mensal US$ 702

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Comissão da imobiliária do dono US$ 464
Total na assinatura US$ 1.392

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.