Departamento 1 ambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Avenida Independencia 2400, Piso 12

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 311 más US$ 80 de expensas: US$ 391 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.360, incluido un depósito de US$ 311 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 311: 20% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 388, 366 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 86 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 268 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 369 · +US$ 58/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 324 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #159

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 311

Ver los 192 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 192 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de un ambiente al contrafrente con balcón, cocina independiente y baño completo. Se indica recién pintado y pisos de parquet. El edificio cuenta con ascensores principales y calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente único con salida al balcón y cocina separada, con servicios a cargo del inquilino según el texto del aviso.

Un ambiente al contrafrente con balcón
Cocina independiente y baño completo con bañera
Pisos de parquet y recién pintado
Ascensores principales y calefacción; agua caliente con calefón

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Autoservicio Diana 11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Bar de Cao 7 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Café Bar Cristóbal 4 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 5 min caminando
Pichincha Subte E 9 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 11 min caminando
Plaza Manzana 66 Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 311/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 80 Expensas/mes

Balvanera · US$ 322-US$ 500/mes · 517 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 311
Expensas US$ 80
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 454
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 31
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 114
Total mensual estimado US$ 567

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 311
Depósito de garantía US$ 311
Garantía/Caución US$ 738
Total al firmar US$ 1.360

Amoblarlo: ≈ US$ 1.318 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.