Kitnet com garagem e varanda, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Avenida Independencia 2400, Piso 12

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 311 mais US$ 80 de condomínio: US$ 391 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.360, incluindo um depósito de US$ 311 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 311: 20% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 388, 371 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 12 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 85 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 248 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Balvanera US$ 356 · +US$ 45/mês Localização silenciosa

Studio novo com varanda US$ 369 · +US$ 58/mês Localização silenciosa Seu candidato: #162

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 311

Ver os 197 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 197 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 311, Taxa de condomínio US$ 80, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 567. Depósito de segurança: US$ 311. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Autoservicio Diana 11 supermercados em 10 min 1 min a pé
Bar de Cao 7 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Café Bar Cristóbal 4 min a pé
Farmacity 16 farmácias em 10 min 5 min a pé
Pichincha Metrô E 9 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 11 min a pé
Plaza Manzana 66 Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 311/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 80 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 324-US$ 487/mês · 543 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 311
Taxa de condomínio US$ 80
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 454
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 31
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 114
Total mensal estimado US$ 567

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 311
Depósito de segurança US$ 311
Garantia/Caução US$ 738
Total na assinatura US$ 1.360

Mobiliar: ≈ US$ 1.318 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.