Monoambiente 52 m² con jardín

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Alsina Al 2100, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 71 de expensas: US$ 521 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.791, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 450: 28% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 354, 183 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 31 días.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 122 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 89 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible en planta baja a estrenar con jardín propio de 14 m². Cocina americana con anafe y baño completo, con pisos de porcelanato. El edificio ofrece pileta, parrilla, SUM, solarium y laundry, con portero eléctrico digital desde el celular.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente en PB con salida al jardín y amenities en el edificio, pensado para uso profesional o estudio.

Superficie total 52 m², con jardín propio de 14 m²
Cocina americana con anafe y baño completo
Pisos de porcelanato y placard de piso a techo de doble hoja
Edificio con pileta, parrilla, SUM, solarium y laundry
Portero eléctrico digital (no requiere ir a abrir la puerta)

Contras

Al ser alquiler temporario, conviene confirmar condiciones específicas de estadía y disponibilidad con el anunciante.

No amoblado (no incluye muebles)
No hay cochera (0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Portero
Videoportero
Portero eléctrico
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

El Español 18 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Primero de Mayo 3 min caminando
Horizonte 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Monroe Americana 25 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café de los Angelitos 17 cafés en 10 min 4 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Pasco Subte A 7 min caminando
Yrigoyen Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Balvanera · US$ 326-US$ 500/mes · 536 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 589
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 825

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Garantía/Caución US$ 891
Total al firmar US$ 1.791

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.