Monoambiente 35 m² con piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Mexico Al 1960. Entre Combate De Los Pozos Y Sarandi, Congreso, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 35% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 654, incluido un depósito de US$ 327 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 327: 35% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 500, 125 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Departamento En Alquiler En Congreso US$ 327

Alquiler Monoambiente Amoblado US$ 294 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente al frente con balcón US$ 294 · −US$ 33/mes A/C

Ver los 32 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 35 m² en Balvanera, 4to piso contrafrente con orientación este. El edificio (2016) ofrece piscina climatizada en el piso 8 y un SUM con parrilla y aire acondicionado. Incluye aire acondicionado frío/calor, cocina eléctrica con horno y doble vidrio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina integrada y baño completo, dentro de un edificio con amenities y seguridad por horarios.

35 m², contrafrente, orientación este (4to piso).
Aire acondicionado frío/calor y aberturas de aluminio con doble vidrio.
Cocina eléctrica Domec con 2 hornallas y horno; espacio para lavarropas de carga frontal.
Piscina climatizada en piso 8 y SUM con parrilla equipada.
Alquiler por 24 meses con ajuste trimestral por ICL; no acepta mascotas.

Contras

El precio publicado no incluye cochera y las expensas pueden variar según liquidaciones.

Cochera: adicional de $100.000 + expensas propias (aprox. $20.000).
Expensas: $135.000 e incluyen AySA.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

9 lugares a pie

México y Combate de los Pozos Colectivo 2 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Spiga Restaurante 4 min caminando
Disco Supermercado 6 min caminando
Ebro: Restaurant Bar Café 6 min caminando
The gym Gimnasio 6 min caminando
Plaza Primero de Mayo 11 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte 12 min caminando
Venezuela Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

Balvanera · US$ 327-US$ 490/mes · 546 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 327
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 89
Total mensual US$ 415

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Total al firmar US$ 654

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.