Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Balvanera Once · Chile 2100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 379 más US$ 105 de expensas: US$ 484 por mes.
Para entrar necesitás US$ 758, incluido un depósito de US$ 379 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 379: 27% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 520, 127 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 35.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 72 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Monoambiente luminoso y moderno, contrafrente, con balcón y terraza. Se alquila todo amueblado e incluye split frío/calor, heladera y microondas, además de termotanque. El edificio tiene ascensor, encargado/vigilancia, parrilla y baulera individual, y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 43 m² (40 m² cubiertos) en edificio moderno, con balcón a contrafrente y equipamiento completo para vivir.

Superficie total 43 m² (40 m² cubiertos) con balcón a contrafrente, descrito como muy tranquilo y luminoso.
Todo amueblado: 2 sommiers individuales, TV, placard y baulera individual amplia.
Cocina equipada y todo eléctrico, con heladera y microondas; termotanque para agua caliente.
Climatización con split frío/calor y edificio con ascensor, encargado/vigilancia y parrilla.
Permite mascotas y tiene acceso para movilidad reducida.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

La Americana 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Once - 30 de Diciembre Subte H 2 min caminando
Anita 5 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Miserere Parque grande 3 min caminando
Farmacia Miserere 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Coto 8 supermercados en 10 min 5 min caminando
Kinexis Gimnasio 13 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 379/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Balvanera Once · US$ 327-US$ 500/mes · 516 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 379
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 91
Total mensual estimado US$ 575

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 379
Depósito de garantía US$ 379
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 758

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.