Студия с выходом на крышу и балконом, Balvanera Once

Студия с выходом на крышу и балконом, Balvanera Once

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Balvanera Once · Chile 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 373 плюс US$ 103 сборов здания: US$ 476 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 411, включая возвращаемый залог US$ 373. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 373: на 25% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 500, 133 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 82 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 35 м² с бассейном US$ 322 · −US$ 47/мес Тихая улица

Студия с балконом, Balvanera US$ 289 · −US$ 82/мес Тихая улица Ваш кандидат: #20

Alquilo Luminoso y Moderno Monoambiente. Todo Amueblado. a 9 Cuadras de Av 9 US$ 373

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Balvanera Once · 43 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 373, Сборы здания US$ 103, Расчётные коммунальные US$ 91, Расчётный итог в месяц US$ 622. Залоговый депозит: US$ 373. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Шторы блэкаут, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera Once · Студия · Июл 2026

536 объявлений · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 326-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 137 · диапазон US$ 878-US$ 1 660 · US$ 515 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Americana 24 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Once - 30 de Diciembre Метро H 2 мин пешком
Anita 5 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Miserere Парк 3 мин пешком
Farmacia Miserere 14 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Coto 8 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Kinexis Спортзал 13 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 373/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 103 Сборы здания/месяц

Balvanera Once · US$ 326-US$ 500/месяц · 536 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 373
Сборы здания US$ 103
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 567
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 55
Расчётный итог в месяц US$ 622

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 373
Залоговый депозит US$ 373
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 665
Всего при подписании US$ 1 411

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.