Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera Abasto · Lavalle al 3100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 13% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 149 de expensas: US$ 699 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.650, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Pide US$ 550: 13% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 485, 138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 82 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Departamento en Balvanera US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 74 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado de 28 m² en Balvanera, con aire acondicionado y calefacción. Cuenta con balcón y acceso a amenities premium del edificio: piscina, gimnasio, parrilla y terraza de uso común.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente amoblado y equipado, con espacios luminosos y amenities en el edificio para estadías temporarias.

Superficie total: 28 m² (28 m² cubiertos).
Balcón y terraza de uso común en el edificio.
Amenities: piscina, gimnasio, parrilla y terraza de uso común.
Alquiler temporario mínimo de 3 meses; expensas: $230.000 y servicios a cargo del inquilino.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Edificio

Gimnasio

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Starbucks 11 cafés en 10 min 2 min caminando
Catulo Tango 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
24 supermercados en 10 min 3 min caminando
Carlos Gardel Subte B 4 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Patio del Abasto Plaza 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 8 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 149 Expensas/mes

Balvanera Abasto · US$ 324-US$ 487/mes · 543 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 785
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 45
Total mensual estimado US$ 830

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 550
Total al firmar US$ 1.650

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.