Monoambiente con cocina independiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · BLANCO ENCALADA Al 2400. Entre Av. Cabildo Y Ciudad De La Paz, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 364 más US$ 64 de expensas: US$ 428 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.631, incluido un depósito de US$ 364 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 364: 20% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 455, 254 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 112 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente divisible con terraza US$ 383 · +US$ 21/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 409 · +US$ 47/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Alquiler Monoambiente Belgrano US$ 364

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Belgrano, a metros de Avda Cabildo y del Metrobus, con subte línea D y a pocas cuadras de Juramento. La unidad tiene cocina independiente con acceso a patio cubierto/lavadero y baño completo. Cuenta con gran profusión de placards y servicios individuales.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina separada y acceso a un patio cubierto o lavadero, con baño completo y abundante espacio de guardado.

Cocina independiente con acceso a patio cubierto o lavadero
Baño completo con bañera y ventana
Gran cantidad de placards
Servicios individuales y buen estado general

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Doctor Ahorro 26 farmacias en 10 min 1 min caminando
Fortia Gym Belgrano 15 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Olazabal Metrobús 2 min caminando
Jia Yuang 23 supermercados en 10 min 2 min caminando
Lattentate 38 cafés en 10 min 2 min caminando
Burgio 47 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Juramento Subte D 6 min caminando
Plaza Noruega 6 min caminando

≈ US$ 364/mes(AR$ 560.000)

+ US$ 64 Expensas/mes

Belgrano · US$ 421-US$ 700/mes · 753 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 364
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 491
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 15
Garantía/Caución US$ 59
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 238
Total mensual estimado US$ 729

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 364
Depósito de garantía US$ 364
Comisión inmobiliaria US$ 183
Garantía/Caución US$ 720
Total al firmar US$ 1.631

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.