Estúdio mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Departamento Monoambiente-nuñez-alquiler Temporal, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 43% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.000 mais US$ 130 de condomínio: US$ 1.130 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.000, incluindo um depósito de US$ 1.000 que é devolvido.
Pede US$ 1.000: 43% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 700, 182 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Apartamento de 1 dormitório com varanda em Belgrano US$ 750 · −US$ 250/mês Localização silenciosa Seu candidato: #33

Departamento Monoambiente-nuñez-alquiler Temporal US$ 1.000

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 70 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado em Nuñez, voltado para o norte e para a frente do prédio, com varanda. Inclui cozinha totalmente equipada, geladeira, ar-condicionado individual e acesso à internet e Wi‑Fi. O prédio tem piscina e churrasqueira, com contrato mínimo de 3 meses.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um aluguel temporário mobiliado com varanda e comodidades do prédio, localizado em Nuñez perto da Av. del Libertador.

Orientação norte e unidade de frente, com varanda na área living/jantar.
Cozinha totalmente equipada com geladeira; ar-condicionado individual.
Internet e Wi‑Fi incluídos, com móveis novos e modernos.
Comodidades do prédio: piscina e churrasqueira.
Prazo mínimo do contrato: 3 meses para aluguel temporário.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Piscina

Exterior

Churrasqueira

Localização

8 locais a pé

Inka Wasi 85 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Amor 25 supermercados em 10 min 2 min a pé
Tribu 48 cafés em 10 min 3 min a pé
Napp 6 academias em 10 min 3 min a pé
Cantero Central General Juan José Valle Praça 5 min a pé
OpenFarma 9 farmácias em 10 min 5 min a pé
Roosevelt BRT 10 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 12 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 130 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mês · 643 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio US$ 130
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.223
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 82
Total mensal estimado US$ 1.305

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.000
Total na assinatura US$ 3.000

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.