Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Departamento Monoambiente-nuñez-alquiler Temporal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 43% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.000 más US$ 131 de expensas: US$ 1.131 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.000, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve.
Pide US$ 1.000: 43% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 700, 177 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 37 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Nuñez, frente y orientado al norte, con balcón. Incluye cocina completamente equipada, baño y aire acondicionado individual, además de acceso a internet y wifi. El edificio ofrece piscina y parrilla y el contrato mínimo es de 3 meses.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente amoblado en Nuñez, con balcón y comodidades del edificio para alquiler temporal.

Superficie total 50 m² (40 m² cubiertos) y ambiente único con living comedor y balcón.
Aire acondicionado individual y acceso a internet y wifi.
Cocina completamente equipada y baño.
Edificio con piscina y parrilla.
Contrato mínimo de 3 meses.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Inka Wasi 85 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Amor 25 supermercados en 10 min 2 min caminando
Tribu 48 cafés en 10 min 3 min caminando
Napp 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 5 min caminando
OpenFarma 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
Roosevelt Metrobús 10 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 12 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 131 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mes · 643 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.224
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 82
Total mensual estimado US$ 1.306

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.000
Total al firmar US$ 3.000

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.