Monoambiente dividido 32 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Sucre al 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 401 más US$ 140 de expensas: US$ 541 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.755, incluido un depósito de US$ 401 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 401: 11% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 453, 220 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 146 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente dividido de 32 m², muy luminoso, con balcón francés y cocina integrada. Incluye aire acondicionado y termotanque, y el edificio cuenta con ascensor. Apto profesional, a metros de Av. Cabildo y cerca de la línea D (Estación Juramento).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente dividido con sector de cocina integrado y baño con ducha, orientado a uso residencial o profesional según el contrato.

32 m² totales (32 m² cubiertos), disposición frente y muy luminoso
Cocina integrada con anafe de 2 hornallas y extractor de humo
Baño con ducha
Aire acondicionado y termotanque
Apto profesional y ubicación: media cuadra de Av. Cabildo; 2 cuadras de la línea D (Juramento)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Sucre Metrobús 2 min caminando
Enitma 57 cafés en 10 min 2 min caminando
Noble y Natural 47 restaurantes en 10 min 2 min caminando
24/25 Gym 21 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Farmacity 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
Juramento Subte D 4 min caminando
Plaza General Manuel Belgrano 4 min caminando
Supremo 24 supermercados en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 401/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 140 Expensas/mes

Belgrano · US$ 430-US$ 700/mes · 735 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 401
Expensas US$ 140
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 629
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 40
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 123
Total mensual estimado US$ 751

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 401
Depósito de garantía US$ 401
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 953
Total al firmar US$ 1.755

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.