Monoambiente con balcón amplio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 34% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 46 de expensas: US$ 504 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.374, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: 34% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 700, 172 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva al menos 62.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 54 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 62 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 31 m² con jacuzzi US$ 450 · −US$ 9/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 458 Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Monoambiente · Belgrano US$ 458

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 50 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Belgrano C, sobre Montañeses al 2400, con orientación noreste y muy buena luminosidad. Cuenta con balcón, cocina independiente equipada y baño completo con cabina de ducha. Se ofrece con opción de entrega amoblada o sin amoblar (manteniendo la cama rebatible).

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con distribución funcional, balcón y aire acondicionado frío/calor, con cocina independiente y baño completo.

Superficie total 27 m² (25 m² cubiertos) y balcón
Aire acondicionado frío/calor y orientación noreste
Cocina a gas y termotanque eléctrico; baño con extractor
Contrato a 2 años con ajustes trimestrales por IPC

Contras

La entrega puede ser amoblada o sin amoblar, por lo que conviene confirmar el mobiliario al coordinar la visita.

La cama es rebatible y el resto del amoblamiento depende de la opción elegida

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Mago 89 restaurantes en 10 min 1 min caminando
22 supermercados en 10 min 1 min caminando
OpenFarma 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tribu 54 cafés en 10 min 2 min caminando
Napp 7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 4 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 10 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 13 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 46 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 660/mes · 637 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 458
Expensas US$ 46
Servicios estimados US$ 86
Total mensual estimado US$ 589

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Honorario Unitrank (un mes) US$ 458
Total al firmar US$ 1.374

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.