4° piso lateral, cocina independiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · M Ugarte 1500, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 52 de expensas: US$ 427 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.642, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 375: 18% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 453, 254 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 95 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$580.000 hace 8 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler en Belgrano, CABA US$ 375

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en 4° piso lateral, pintado a nuevo. Luminoso y silencioso, con cocina independiente y apto profesional. El edificio tiene ascensor, encargado con vivienda y cámaras de seguridad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente en excelente estado, ubicado en un 4° piso lateral, con cocina independiente y apto profesional.

4° piso lateral, pintado a nuevo; ambiente luminoso y silencioso.
Cocina independiente y apto profesional.
Edificio con ascensor, encargado con vivienda y cámaras de seguridad.
Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC CABA.

Contras

Los requisitos de ingreso y la garantía pueden condicionar la aprobación, y el depósito se indica en u$s.

Depósito: 1 mes (u$s) y mes de adelanto.
Garantía: Garantía Propietaria o Seguro de Caución a satisfacción del propietario.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Cocina

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
Chef León 34 cafés en 10 min 2 min caminando
Barra Chalaca 75 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 4 min caminando
Horizonte 18 supermercados en 10 min 4 min caminando
Napp 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza El Salvador Parque grande 11 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando
Roosevelt Metrobús 14 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

Belgrano · US$ 418-US$ 665/mes · 753 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 487
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 120
Total mensual estimado US$ 608

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 892
Total al firmar US$ 1.642

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.