Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · 3 De Febrero 2500, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 129 de expensas: US$ 485 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 21% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 453, 214 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 163 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Belgrano, al frente, con balcón amplio orientado al norte. La cocina es completa (dos anafes y horno) y el baño es completo. El edificio cuenta con pileta y parrilla en el piso 10, y laundry con lavarropas y secarropas en el piso 9.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con balcón al frente y cocina integrada, dentro de un edificio que ofrece amenities en pisos superiores.

Balcón amplio con privacidad hacia copas de árboles.
Cocina completa con dos anafes y horno, más mesada y lugar de guardado.
Baño completo y el departamento se describe en excelentes condiciones.
Amenities: pileta y parrilla en el piso 10, y laundry con lava y seca en el piso 9.
Acepta mascotas.

Contras

Algunas características de confort y seguridad dependen de lo que se vea en fotos y de la configuración del edificio, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

Ascensor: no (según amenities del aviso).
No se informan cochera ni seguridad 24 horas en el aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Pileta

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Delko 17 farmacias en 10 min 1 min caminando
27 supermercados en 10 min 1 min caminando
Asian Box Stop 90 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Il Vero Mondo Pilates 12 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Pulso 69 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Alberti 4 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 8 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 10 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mes · 680 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 549
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 770

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 705
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.