Studio com varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · 3 De Febrero 2500, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 356 mais US$ 129 de condomínio: US$ 485 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.417, incluindo um depósito de US$ 356 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 356: 22% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 453, 216 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias; esta foi anunciada hoje.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 163 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de estúdio com varanda em Belgrano US$ 356 Localização silenciosa

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 81 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em Belgrano, de frente, com varanda ampla e orientação para o norte. A cozinha é completa (duas bocas e forno) e há um banheiro completo. O prédio oferece piscina e churrasqueira no 10º andar, além de lavanderia com lava e seca no 9º andar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com varanda voltada para a frente e cozinha integrada, em um prédio com comodidades nos andares superiores.

Varanda ampla com privacidade voltada para as copas das árvores.
Cozinha completa com duas bocas e forno, com bancada e espaço de armazenamento.
Banheiro completo e o imóvel é descrito como em excelente estado.
Comodidades: piscina e churrasqueira no 10º andar, lavanderia com lava e seca no 9º andar.
Aceita pets.

Contras

Alguns detalhes de conforto e acesso ao prédio devem ser confirmados na visita, pois dependem da configuração do edifício.

Sem elevador (conforme as amenidades do anúncio).
Sem vaga de estacionamento nem segurança 24h informadas no anúncio.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Piscina

Conforto

Banheira

Exterior

Churrasqueira

Localização

8 locais a pé

Delko 17 farmácias em 10 min 1 min a pé
27 supermercados em 10 min 1 min a pé
Asian Box Stop 90 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Il Vero Mondo Pilates 12 academias em 10 min 2 min a pé
Pulso 69 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Alberti Praça 4 min a pé
Blanco Encalada BRT 8 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 10 min a pé

≈ US$ 356/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mês · 680 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 356
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 549
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 58
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensal estimado US$ 771

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 356
Depósito de segurança US$ 356
Garantia/Caução US$ 705
Total na assinatura US$ 1.417

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.