Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Amenabar 2000

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 25% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 387 más US$ 126 de expensas: US$ 513 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.694, incluido un depósito de US$ 387 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 387: 25% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 514, 461 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 281 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler Monoambiente en Belgrano US$ 387

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 189 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Belgrano, con 34 m² totales (32 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos) y 1 baño completo. Cocina integrada con desayunador, placard y balcón. El edificio cuenta con ascensor, parrilla, pileta y deck.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente luminoso con distribución abierta y amenities en el edificio, ubicado en Belgrano cerca del subte Línea D.

34 m² totales: 32 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos
1 baño completo y cocina integrada con desayunador
Balcón y mención de terraza
Edificio de 9 pisos (construido en 2017) con ascensor, parrilla, pileta y deck
A pasos del subte Línea D (Estación Juramento)

Contras

Algunas condiciones de alquiler y políticas del edificio pueden impactar la decisión.

No se aceptan mascotas
Garantía: seguro de alquiler o Finaer; no se acepta garantía propietaria

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Pileta
Portero

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Coto 27 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Paceña 54 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Brooklyn Fitbixing 24 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plaza Noruega 3 min caminando
Dr. Ahorro 23 farmacias en 10 min 3 min caminando
Havanna 48 cafés en 10 min 3 min caminando
Juramento Subte D 5 min caminando
Sucre Metrobús 5 min caminando

≈ US$ 387/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 126 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mes · 680 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 387
Expensas US$ 126
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 576
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 697

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 387
Depósito de garantía US$ 387
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 920
Total al firmar US$ 1.694

Amoblarlo: ≈ US$ 1.233 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.