Studio com varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Amenabar 2000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 25% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 387 mais US$ 126 de condomínio: US$ 513 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.694, incluindo um depósito de US$ 387 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 387: 25% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 514, 480 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 11 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 281 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado 31 m² com jacuzzi US$ 450 · +US$ 63/mês Localização silenciosa

Studio com varanda ampla US$ 484 · +US$ 95/mês Localização silenciosa Seu candidato: #29

Alquiler Monoambiente en Belgrano US$ 387

Ver os 202 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 202 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio para aluguel em Belgrano com 34 m² totais (32 m² cobertos e 2 m² semi-cobertos) e 1 banheiro completo. Cozinha integrada com área de café da manhã (breakfast bar), armário e varanda. O prédio oferece elevador, churrasqueira, piscina e deck.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Studio claro e funcional, com comodidades no prédio, localizado em Belgrano perto do metrô da Linha D.

34 m² totais: 32 m² cobertos e 2 m² semi-cobertos
1 banheiro completo e cozinha integrada com breakfast bar
Varanda e menção a terraço
Prédio de 9 andares (construído em 2017) com elevador, churrasqueira, piscina e deck
A poucos passos do metrô da Linha D (Estação Juramento)

Contras

Algumas condições de locação e regras do prédio podem influenciar a decisão.

Não aceita pets
Garantia: seguro de aluguel ou Finaer; não aceita garantia do proprietário

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Prédio

Piscina
Porteiro

Conforto

Banheira

Exterior

Churrasqueira

Localização

8 locais a pé

Coto 27 supermercados em 10 min 2 min a pé
La Paceña 54 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Brooklyn Fitbixing 24 academias em 10 min 2 min a pé
Plaza Noruega Praça 3 min a pé
Dr. Ahorro 23 farmácias em 10 min 3 min a pé
Havanna 48 cafés em 10 min 3 min a pé
Juramento Metrô D 5 min a pé
Sucre BRT 5 min a pé

≈ US$ 387/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 126 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mês · 680 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 387
Taxa de condomínio US$ 126
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 576
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 38
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensal estimado US$ 697

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 387
Depósito de segurança US$ 387
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 920
Total na assinatura US$ 1.694

Mobiliar: ≈ US$ 1.233 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.