Piso 13 con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Cramer al 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 576 más US$ 86 de expensas: US$ 662 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.293, incluido un depósito de US$ 576 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 576: 27% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 453, 213 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 162 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente piso 18 con balcón US$ 453 · −US$ 123/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 485 · −US$ 91/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #23

Belgrano – Monoambiente a Estrenar con Balcón, Vista Abierta y Amenities de Categoría US$ 576

Ver los 122 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 122 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en piso 13 al contrafrente, con balcón y vista abierta. Cocina integrada con barra desayunadora y sector para lavarropas. El edificio ofrece pileta, SUM con parrillas, coworking y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente moderno en una torre de Belgrano, con balcón y amenities de categoría dentro del mismo edificio.

Piso 13 al contrafrente, con gran luminosidad y vista abierta.
Cocina integrada con barra desayunadora y espacio para heladera; lavarropas en sector bajo el termotanque.
Aire acondicionado en la unidad.
Amenities: pileta, solárium, sector parquizado, juegos infantiles, SUM con parrillas y espacio de coworking.
Seguridad 24 horas y encargado permanente; permite mascotas.

Contras

Algunas características (como tipo exacto de cocina/artefactos) no quedan confirmadas por el material disponible y conviene verificarlas en la visita.

No se observa con claridad el tipo de cocina/horno en las imágenes provistas.
El tipo de calefacción no está confirmado en la información disponible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Sofi 19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Martinez 24 cafés en 10 min 2 min caminando
Kobashi Sushi 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Cross Fit 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Nueva Monroe 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
Monroe Metrobús 8 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 8 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 10 min caminando

≈ US$ 576/mes(AR$ 890.000)

+ US$ 86 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mes · 680 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 576
Expensas US$ 86
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 753
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 94
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.010

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 576
Depósito de garantía US$ 576
Garantía/Caución US$ 1.141
Total al firmar US$ 2.293

Amoblarlo: ≈ US$ 1.701 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.