Студия с бассейном и спортзалом, Belgrano

Студия с бассейном и спортзалом, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Cramer al 2500

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 27% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 576 плюс US$ 86 сборов здания: US$ 662 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 293, включая возвращаемый залог US$ 576.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 576: на 27% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 453, 217 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 157 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в аренду в Belgrano US$ 447 · −US$ 129/мес Размер ванной

Студия с бассейном и выходом на крышу, Belgrano US$ 453 · −US$ 123/мес Тихая улица Ваш кандидат: #23

Belgrano – Monoambiente a Estrenar con Balcón, Vista Abierta y Amenities de Categoría US$ 576

Смотреть все 125 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 125 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Belgrano · 43 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 576, Сборы здания US$ 86, Расчётные коммунальные US$ 91, Расчётный итог в месяц US$ 1 010. Залоговый депозит: US$ 576. Удобства: Кондиционер, Микроволновка, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

653 объявления · медиана US$ 518 аренды · диапазон US$ 440-US$ 660

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 295 · диапазон US$ 1 105-US$ 1 649 · US$ 285 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Sofi 19 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Martinez 24 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Kobashi Sushi 24 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Cross Fit 6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Nueva Monroe 19 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Monroe Метробус 8 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 8 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 10 мин пешком

≈ US$ 576/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 440-US$ 660/месяц · 653 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 576
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 753
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 94
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 010

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 576
Залоговый депозит US$ 576
Гарантия/кауцион US$ 1 141
Всего при подписании US$ 2 293

Меблировка: ≈ US$ 1 701 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.