Monoambiente con balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · 11 De Septiembre De 1888 Al 2600, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 33% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 600 más US$ 68 de expensas: US$ 668 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.388, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 600: 33% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 450, 225 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 129 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 125 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en el tercer piso, con orientación norte y amplio balcón. Cocina integrada totalmente equipada, baño completo y aire acondicionado frío/calor instalado. El edificio cuenta con piscina, solárium, parrilla y terraza de uso común.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en un edificio moderno en la esquina de 11 de Septiembre y Manuel Ugarte, con terminaciones de calidad y acceso con cerradura biométrica.

Orientación norte y carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético).
Cocina integrada con mesadas de Silestone y muebles completos (bajo mesada y alacenas).
Aire acondicionado frío/calor instalado y luminarias incluidas.
Balcón amplio y espacio para lavarropas.
Amenities: piscina, solárium, parrilla y terraza de uso común.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
Portero eléctrico

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Haiku 84 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Almacén de Barrio 27 supermercados en 10 min 2 min caminando
Öss 53 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Alberti 4 min caminando
Delko 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Il Vero Mondo Pilates 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Roosevelt Metrobús 9 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 10 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 68 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mes · 641 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas US$ 68
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 756
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 98
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 261
Total mensual estimado US$ 1.017

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Garantía/Caución US$ 1.188
Total al firmar US$ 2.388

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.