Monoambiente con balcón y sauna

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Belgrano · Roosevelt Al 2800, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.500, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Pide US$ 500: 29% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 700, 184 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 93 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$590 a US$500 hace 12 días.

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Sobre este lugar

Monoambiente dividido al contrafrente, con cocina integrada y salida a balcón al pulmón de manzana. Se ofrece íntegramente amoblado y equipado para alquiler temporario de 3 a 6 meses. El edificio incluye solarium y parrilla de uso común (con reserva) y un área de spa con sauna.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en recepción sectorizada y área de dormitorio, con balcón hacia un espacio interior para mayor tranquilidad.

Balcón al pulmón de la manzana (contrafrente).
Cocina integrada con conexión para lavarropas.
Edificio con solarium y parrilla de uso común (reserva previa) y sauna en el área de spa.
Alquiler temporario entre 3 y 6 meses.

Contras

Al ser un monoambiente dividido, el espacio es compacto y la distribución prioriza la funcionalidad.

No se informan cochera ni amenities de gimnasio/piscina en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Júcaro 26 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Nueva Monroe 22 farmacias en 10 min 2 min caminando
22 supermercados en 10 min 2 min caminando
Bautista 26 cafés en 10 min 3 min caminando
Cross Fit 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Monroe Metrobús 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 9 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 10 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 90 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mes · 641 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas estimadas US$ 90
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 679
Costos de entrada, repartidos en 6 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 83
Total mensual estimado US$ 762

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 500
Total al firmar US$ 1.500

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 6 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.