Студия с балконом и сауной

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · Roosevelt Al 2800, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 500, включая возвращаемый залог US$ 500.
Просят US$ 500: на 29% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 700, 185 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 22 дня назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 93 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$590 до US$500 12 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Светлая студия 31 м² с джакузи US$ 450 · −US$ 50/мес Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Belgrano US$ 500 Тихая улица Ваш кандидат: #5

Alquiler Equipado Y Amoblado En Belgrano Roosevelt Y Cramer US$ 500

Смотреть все 61 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 61 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Разделённая студия на тихой стороне (во двор), с интегрированной кухней и выходом на балкон, который выходит во внутренний двор дома. Сдаётся полностью меблированной и оборудованной на краткосрочный срок 3-6 месяцев. В здании есть общий солярий и зона барбекю (нужна предварительная резервация), а также спа-зона с сауной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает зону приёма/гостиной и отдельную спальную зону, а балкон выходит во внутренний двор для более спокойной обстановки.

Балкон во внутренний двор (задний фасад).
Интегрированная кухня с подключением под стиральную машину.
Удобства дома: общий солярий и барбекю (по записи) и сауна в спа-зоне.
Краткосрочная аренда: 3-6 месяцев.

Минусы

Это студия с разделением зон, поэтому пространство компактное и ориентировано на функциональность.

В описании не указаны парковка и такие удобства как бассейн/спортзал.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

641 объявление · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 450-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 359 · диапазон US$ 1 083-US$ 1 820 · US$ 597 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Júcaro 26 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Nueva Monroe 22 аптек в 10 мин 2 мин пешком
22 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Bautista 26 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Cross Fit 8 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Monroe Метробус 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 9 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 10 мин пешком

US$ 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 90 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 450-US$ 700/месяц · 641 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 500
Расчётные сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 679
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 762

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 500
Расчётная комиссия агентства US$ 500
Всего при подписании US$ 1 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.