Kitnet mobiliada para aluguel temporário em Belgrano

Kitnet mobiliada para aluguel temporário em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Av Libertador Al 6200, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 57% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.300: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.100, que é devolvido.
Pede US$ 1.100: 57% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 700, 170 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 45 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 94.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano US$ 850 · +14 min/dia · −US$ 250/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliado em Belgrano US$ 1.000 · −8 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Departamento En Belgrano Para Alquiler Temporario US$ 1.100

Ver os 45 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 ambiente em Belgrano, com varanda, mobiliado. Para até 3 pessoas. Conta com piso de porcelanato no living, cozinha integrada com móveis e eletrodomésticos, placard com portas de espelho, janelas com vidro duplo e fechadura de segurança, e banheiro completo e lavabo com revestimento em porcelanato. O prédio tem piscina externa aquecida, salão de festas, solarium, laundry, Wi-Fi, academia com vestiários, vigilância 24 horas, circuito fechado de TV, elevadores de frequência variáve

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Farmaplus Farmácia 2 min a pé
Aire Libre Restaurante 2 min a pé
Gim's Academia 3 min a pé
Cantero Central General Juan José Valle Praça 4 min a pé
Plaza El Salvador Parque grande 10 min a pé
Parque Paseo de las Américas Parque principal 13 min a pé
Blanco Encalada BRT 14 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 18 min a pé

US$ 1.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 113 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 450–US$ 700/mês · 636 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.100
Taxa de condomínio estimada US$ 113
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.305
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 367
Total mensal US$ 1.671

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.100
Depósito de segurança US$ 1.100
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.100
Total na assinatura US$ 3.300

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.