Alquiler Belgrano Monoambiente Apto Profesional

Alquiler Belgrano Monoambiente Apto Profesional

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Montañeses 2400, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 43% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 650 más US$ 68 de expensas: US$ 718 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.587, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 650: 43% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 453, 206 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 157 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 110 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 518 · −US$ 132/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con patio en Belgrano US$ 590 · −US$ 60/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #31

Alquiler Belgrano Monoambiente Apto Profesional US$ 650

Ver los 70 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 70 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con salida a balcón. Cocina semiintegrada con barra y baño completo. Amenities que invitan al relax y al bienestar: SUM/espacio de coworking, terraza flex con asadores y laundry. Edificio con Accesibilidad C/ Movilidad Reducida. Está ubicado a una cuadra de Av. del Libertador, a tres cuadras de Av. Congreso y a cuatro cuadras de Av. Juramento, en el barrio de Belgrano. Con ubicación estratégica, rodeado de espacios verdes, con acceso al nuevo polo gastronómico y comercial, que se viene gestando y transformando en una zona vibrante, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires LEY 5859 - ART.4 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato" David Cipolla Propiedades Matrículas 4052-CUCICBA I 6065-CMCPSI

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Horno

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Edificio

Ubicación

8 lugares a pie

OpenFarma 12 farmacias en 10 min 1 min caminando
Coppelia 64 cafés en 10 min 1 min caminando
Fabric 82 restaurantes en 10 min 2 min caminando
25 supermercados en 10 min 2 min caminando
Napp 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 5 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 9 min caminando
Olazabal Metrobús 12 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 16 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 16 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 68 Expensas/mes

Belgrano · US$ 440-US$ 660/mes · 659 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas US$ 68
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 808
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 106
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 269
Total mensual estimado US$ 1.077

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.287
Total al firmar US$ 2.587

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.