Студия с террасой и балконом, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Montañeses 2400, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 43% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 650 плюс US$ 68 сборов здания: US$ 718 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 587, включая возвращаемый залог US$ 650. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 650: на 43% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 453, 210 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 157 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 110 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и балконом, Belgrano US$ 518 · −US$ 132/мес Тихая улица

Студия с патио в Бельграно US$ 590 · −US$ 60/мес Тихая улица Ваш кандидат: #33

Alquiler Belgrano Monoambiente Apto Profesional US$ 650

Смотреть все 73 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 73 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Belgrano · 39 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 650, Сборы здания US$ 68, Расчётные коммунальные US$ 90, Расчётный итог в месяц US$ 1 077. Залоговый депозит: US$ 650. Удобства: Кондиционер, Отопление, Духовка, Терраса, Гриль (парилья), Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

659 объявлений · медиана US$ 518 аренды · диапазон US$ 440-US$ 660

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 289 · диапазон US$ 1 105-US$ 1 652 · US$ 212 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Духовка

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Здание

Общая гостиная (SUM)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

OpenFarma 12 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Coppelia 64 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Fabric 82 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
25 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Napp 7 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Cantero Central General Juan José Valle Площадь 5 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 9 мин пешком
Olazabal Метробус 12 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 16 мин пешком
Parque Paseo de las Américas Большой парк 16 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 68 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 440-US$ 660/месяц · 659 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Сборы здания US$ 68
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 808
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 106
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 269
Расчётный итог в месяц US$ 1 077

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 287
Всего при подписании US$ 2 587

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.