Monoambiente amoblado con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Avenida Doctor Ricardo Balbín 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 576 más US$ 114 de expensas: US$ 690 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.293, incluido un depósito de US$ 576 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 576: 18% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 700, 197 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$990.000 a AR$890.000 hace 7 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Alquiler Depto Mono Amoblado Belgrano Pileta US$ 576

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 81 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Belgrano, segundo piso al contrafrente sobre Av. Balbín y Olazabal. Incluye aire acondicionado frío/calor, calefacción por losa radiante central y cortinas blackout. El edificio cuenta con terraza con pileta, solarium, parrilla, laundry y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con balcón y equipamiento completo, y el edificio suma amenities de terraza.

34 m² totales (28 m² cubiertos), disposición contrafrente
Aire acondicionado frío/calor y calefacción por losa radiante central
Cocina equipada con heladera, microondas, tostadora, pava eléctrica y cafetera
Terraza del edificio con pileta, solarium, parrilla, laundry y SUM
A pasos del subte D y del tren Mitre

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Ubicación

8 lugares a pie

SportClub Belgrano R 7 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Mi Gusto 21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Caffeine 22 cafés en 10 min 3 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 4 min caminando
Pasta 30 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Olazabal Metrobús 10 min caminando
Juramento Subte D 12 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 576/mes(AR$ 890.000)

+ US$ 114 Expensas/mes

Belgrano · US$ 440-US$ 660/mes · 659 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 576
Expensas US$ 114
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 778
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 94
Total mensual estimado US$ 872

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 576
Depósito de garantía US$ 576
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.141
Total al firmar US$ 2.293

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.