Departamento lateral en Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Boedo · Avenida La Plata 800, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 656: el primer mes más un depósito de US$ 328, que se devuelve.
Pide US$ 328: 17% bajo la mediana de su segmento en Boedo (US$ 393, 47 avisos).
Para tu perfil queda #17 de 28 comparables en Boedo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Boedo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento lateral en buen estado en Boedo. Ubicación a media cuadra de Av. Carlos Calvo y a dos de Av. San Juan, con referencia de subte línea E. Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC, con mes de adelanto y un mes de depósito.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento lateral en buen estado y detalla requisitos y condiciones del contrato, con medidas/superficie aproximadas.

Ubicación: a media cuadra de Av. Carlos Calvo y a dos de Av. San Juan.
Subte: referencia a la línea E (sin estación específica).
Contrato: plazo de 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC.
Requisitos: garantía propietaria (preferentemente familiar directo en CABA) o Seguro de Caución.
Condiciones: mes de adelanto y un mes de depósito.

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Avenida La Plata y Carlos Calvo Colectivo 1 min caminando
Triana Restaurante 1 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Avenida La Plata Subte 3 min caminando
Aquila Gimnasio 3 min caminando
Acasiem Supermercado 4 min caminando
Café Registrado 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 19 min caminando

≈ US$ 328/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 62 Expensas estimadas/mes

Boedo · US$ 361-US$ 459/mes · 78 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 328
Expensas estimadas US$ 62
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 449
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 532

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 328
Depósito de garantía US$ 328
Total al firmar US$ 656

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.982. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.