Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Boedo · AV INDEPENDENNCIA 3800. Entre Castro y Castro Barros

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 408 más US$ 79 de expensas: US$ 487 por mes.
Para entrar necesitás US$ 816: el primer mes más un depósito de US$ 408, que se devuelve.
Pide US$ 408: en línea con la mediana de su segmento en Boedo (US$ 395, 44 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y amenities US$ 355 · −US$ 53/mes A/C

2 ambientes con balcón y amenities US$ 355 · −US$ 53/mes A/C Tu candidato: #8 Departamento Monoambiente. | Av Independenncia Al 3800 US$ 408

Ver los 37 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 37 avisos verificados en Boedo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente de 32 m² en Boedo, sobre Av. Independencia, con balcón al frente y cocina integrada. Incluye baño completo y placard. El edificio ofrece piscina, SUM, parrilla y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente al frente con balcón y cocina integrada, dentro de un edificio con amenities.

Superficie total 32 m² (30 m² cubiertos) con balcón al frente.
Cocina integrada y placard de generosas dimensiones.
Baño completo con bañera.
Amenities: piscina, SUM, parrilla y laundry.

Amenidades

Edificio

Pileta

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Boedo Subte 1 min caminando
Mino Restaurante 1 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Las Delicias San Juan Café 3 min caminando
Supermecado Suerte Supermercado 4 min caminando
Plaza Mario Abel Amaya 5 min caminando
Plaza Mariano Boedo Parque grande 8 min caminando
Mim Gimnasio Gimnasio 10 min caminando
Sanchez de Loria Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 408/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 79 Expensas/mes

Boedo · US$ 355-US$ 454/mes · 86 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 408
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 550
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 712

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 408
Depósito de garantía US$ 408
Total al firmar US$ 816

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 y ~24 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.