Monoambiente 18 m² con AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Avenida Juan Bautista Alberdi 234

Veredicto del aviso

30% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 270 más US$ 64 de expensas: US$ 334 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.182, incluido un depósito de US$ 270 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 270: 30% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 297 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente lateral de 18 m² en Caballito Sur, sobre Avenida Juan Bautista Alberdi. Se ubica en el octavo piso con ascensor y cuenta con aire acondicionado frío/calor y termotanque. La cocina tiene barra y horno eléctrico, con baño con ducha.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con cocina integrada y equipamiento eléctrico, ubicado en un edificio con ascensor y acceso para movilidad reducida.

Octavo piso con ascensor
Aire acondicionado frío/calor y termotanque
Cocina con barra y horno eléctrico (sin gas)
Baño con vanitori, botiquín y ducha
A 4 cuadras de Av. Rivadavia y cerca de subte A y E

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Pucará 36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Nueva Viels 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 9 cafés en 10 min 6 min caminando
Bigg 10 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 9 min caminando
Acoyte Subte A 11 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 270/mes(AR$ 420.000)

+ US$ 64 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 485/mes · 671 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 270
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 81
Subtotal US$ 415
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 27
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 109
Total mensual estimado US$ 525

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 270
Depósito de garantía US$ 270
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 642
Total al firmar US$ 1.182

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.