Departamento de 1 dormitorio en Caballito

Departamento de 1 dormitorio en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · Baños s/d · Caballito · AVENIDA JUAN BAUTISTA ALBERDI 200, Piso 2

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 25% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 291 más US$ 71 de expensas: US$ 362 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.159, incluido un depósito de US$ 291 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 291: 25% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 367 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 291

Departamento De Un Ambiente En Alquiler En Caballito - Al Frente - Muy Luminoso US$ 324 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Departamento Alquiler Acoyte Y Rivadavia Caballito Vivienda O Profesional. Excelente Ubicación US$ 356 · +US$ 65/mes

Ver los 5 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 20 m² en Caballito, al frente, apto profesional. Cuenta con baño con ducha y pisos de porcelanato. Tiene split frío-calor, calefacción por aire caliente, cocina eléctrica y termotanque individual. El agua caliente es por termotanque individual y el departamento fue hecho a nuevo y recién pintado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Horno
Microondas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Pucará 36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Nueva Viels 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Café Martínez 9 cafés en 10 min 6 min caminando
Bigg 10 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 9 min caminando
Acoyte Subte A 11 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 291/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 485/mes · 537 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 291
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 448
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 210
Total mensual estimado US$ 659

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 291
Depósito de garantía US$ 291
Garantía/Caución US$ 577
Total al firmar US$ 1.159

Amoblarlo: ≈ US$ 1.357 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.