Monoambiente con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 275 más US$ 59 de expensas: US$ 334 por mes.
Para entrar necesitás US$ 825, incluido un depósito de US$ 275 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 275: 28% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 380, 241 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 98 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Vivienda: Monoambiente, Caballito US$ 327 · +US$ 53/mes A/C

Monoambiente con balcón US$ 327 · +US$ 53/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #42

Monoambiente · Caballito US$ 275

Ver los 73 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 73 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en Caballito, con balcón francés y cocina tipo kitchenette con horno. Tiene pisos de parquet y un baño con ducha. Se ubica a una cuadra de Av. Rivadavia y cerca del Subte A (Primera Junta) y de la estación Caballito.

Detalles clave

Es un monoambiente compacto con kitchenette integrada y salida al balcón francés, orientado al frente y descrito como muy luminoso.

Superficie total/cubierta: 25 m², disposición al frente.
Cocina kitchenette con horno y muebles de alacena y bajo mesada.
Baño con ducha (sin bañera) y revestimiento cerámico.
Ubicación: a 1 cuadra de Av. Rivadavia y próximo a Subte A (Primera Junta).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

8 lugares a pie

Día 8 supermercados en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 20 cafés en 10 min 2 min caminando
Parrilla Caballito 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Primera Junta Subte A 3 min caminando
Plaza Primera Junta 4 min caminando
Farmacia Dr. Ahorro 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 12 min caminando

≈ US$ 275/mes(AR$ 420.000)

+ US$ 59 Expensas/mes

Caballito · US$ 359-US$ 458/mes · 462 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 275
Expensas US$ 59
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 394
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 556

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 275
Depósito de garantía US$ 275
Honorario Unitrank (un mes) US$ 275
Total al firmar US$ 825

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.