Studio com varanda francesa

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 28% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 275 mais US$ 59 de condomínio: US$ 334 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 825, incluindo um depósito de US$ 275 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 275: 28% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 380, 241 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 98 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Caballito US$ 327 · +US$ 53/mês Ar condicionado

Studio com varanda US$ 327 · +US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #42

Kitnet · Caballito US$ 275

Ver os 73 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 73 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio voltado para a rua em Caballito, com varanda francesa e kitchenette com forno. Possui piso de parquet e banheiro com box. Fica a cerca de 1 quadra da Avenida Rivadavia e perto do Subte A (Primera Junta) e da estação de trem de Caballito.

Detalhes principais

Um studio compacto com kitchenette integrada e saída para a varanda francesa, descrito como bem iluminado por estar na frente do prédio.

Área total/coberta: 25 m², com frente para a rua.
Kitchenette com forno e armários superiores e inferiores.
Banheiro com chuveiro (sem banheira) e revestimento cerâmico.
Localização: ~1 quadra da Avenida Rivadavia e perto do Subte A (Primera Junta).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

8 locais a pé

Día 8 supermercados em 10 min 1 min a pé
Café Martínez 20 cafés em 10 min 2 min a pé
Parrilla Caballito 20 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Primera Junta Metrô A 3 min a pé
Plaza Primera Junta Praça 4 min a pé
Farmacia Dr. Ahorro 13 farmácias em 10 min 4 min a pé
Fiter 4 academias em 10 min 5 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 12 min a pé

≈ US$ 275/mês(AR$ 420.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 359-US$ 458/mês · 462 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 275
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 394
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 556

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 275
Depósito de segurança US$ 275
Honorário Unitrank (um mês) US$ 275
Total na assinatura US$ 825

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.