Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Almirante Francisco Juan Seguí 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 382 más US$ 97 de expensas: US$ 479 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.520, incluido un depósito de US$ 382 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 382: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 237 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 96 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 133 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$690.000 a AR$590.000 hace 6 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 35 m² con balcón US$ 382 Ubicación silenciosa

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 35 m² totales (27 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos) en el primer piso al frente en Caballito. Cocina integrada y baño completo. Edificio de tres pisos construido en 2015, descripto en estado excelente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con distribución en un solo ambiente, cocina integrada y baño completo, con balcón semicubierto.

Superficie total 35 m²: 27 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos.
Ubicación al frente en el primer piso, en un edificio de tres pisos.
Cocina integrada con anafe de 4 hornallas y horno.
Baño completo con bañera.
Ventanal hacia el balcón con rejas/guardas visibles.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Shangai Express 8 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Farmacia Vitanova 7 farmacias en 10 min 7 min caminando
Café Martínez 3 cafés en 10 min 7 min caminando
Plaza Irlanda 8 min caminando
Coto 3 supermercados en 10 min 8 min caminando
Av. San Martin Metrobús 10 min caminando
Sport Club Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 382/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 453/mes · 463 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 382
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 541
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 766

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 382
Depósito de garantía US$ 382
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 756
Total al firmar US$ 1.520

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.