Monoambiente con balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Avenida Teniente General Donato Álvarez 214

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 131 de expensas: US$ 490 por mes.
Para entrar necesitás US$ 718, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 359: 5% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 379, 238 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 19.
En los últimos 30 días aparecieron 42 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 98 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$550.000 hace 5 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 183 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 38 m² cubiertos (40 m² total) a contrafrente, muy luminoso, con balcón y baño completo. La cocina está integrada al living comedor y el edificio ofrece parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con distribución abierta, balcón y baño completo, en un edificio con parrilla.

Monoambiente de 38 m² cubiertos (40 m² total) a contrafrente
Living comedor integrado con cocina y salida a balcón
Baño completo con bañera
Amenities: parrilla en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Coffelovers Roasters 9 cafés en 10 min 1 min caminando
Parrilla Asame Mucho 19 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 2 min caminando
Farmacias Dr. Ahorro 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
American Sport Gimnasio 6 min caminando
Carabobo Subte A 7 min caminando
8 supermercados en 10 min 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Caballito · US$ 355-US$ 458/mes · 482 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 131
Subtotal US$ 490
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 653

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 718

Amoblarlo: ≈ US$ 2.062 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.