Studio com varanda e churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Avenida Teniente General Donato Álvarez 214

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 71 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 397: em linha com a mediana do segmento em Caballito (US$ 391, 242 anúncios).
Para o seu perfil fica em #157 de 209 comparáveis em Caballito.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 93 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 100 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 71 min/dia equivale a cerca de 36 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia
Academia em casa	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 384 · −71 min/dia · −US$ 13/mês Quiet location

Monoambiente en Alquiler. Contrafrente con Balcón. Luminoso. Parilla. Bogotá Al 800. Caballito US$ 377 · −54 min/dia · −US$ 20/mês Quiet location

Studio com varanda aos fundos US$ 391 · −56 min/dia · −US$ 6/mês A/C

Studio com varanda frontal US$ 374 · −44 min/dia · −US$ 23/mês Quiet location Seu candidato: #157 Hermoso Monoambiente Muy Luminoso en Flores US$ 397

Ver os 209 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 209 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio com 38 m² de área coberta (40 m² total), voltado para os fundos do prédio, muito iluminado, com varanda e banheiro completo. A cozinha é integrada à área de estar e jantar, e o prédio conta com churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de planta aberta com varanda e banheiro completo, em um prédio que oferece churrasqueira.

Studio: 38 m² cobertos (40 m² total), fundos do prédio
Living/jantar integrados com cozinha e acesso à varanda
Banheiro completo com banheira
Amenidade do prédio: churrasqueira

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Coffelovers Roasters Café 1 min a pé
Parrilla Asame Mucho Restaurante 1 min a pé
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Praça 2 min a pé
Avenida Rivadavia Ônibus 3 min a pé
Farmacias Dr. Ahorro Farmácia 4 min a pé
American Sport Academia 6 min a pé
Carabobo Metrô 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 20 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 364–US$ 464/mês · 439 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 575
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 738

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.