Monoambiente apto profesional en Caballito

Monoambiente apto profesional en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Victor Martinez al 300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 121 de expensas: US$ 509 por mes.
Para entrar necesitás US$ 776, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 384, 238 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 36 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 124 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento Monoambiente Caballito US$ 375 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón corrido US$ 388 · −US$ 3/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #60

Ideal Inversión: Monoambiente Apto Profesional US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 181 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de monoambiente de 33 m² cubiertos, con 2 m² de balcón y 35 m² totales, en 5° piso, con orientación oeste, en Caballito. Cuenta con puerta blindada, cocina integrada, placard y baño completo; incluye anafe eléctrico y conexión para lavarropas. El edificio tiene 8 pisos, ascensor, agua caliente central y aire acondicionado individual. Expensas: $185.000 (marzo 2026). Apto profesional con restricciones: solo profesionales, no comercial; el inmueble está vacío.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

Napulé 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Feca 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 5 min caminando
Puan Subte A 9 min caminando
Plazoleta Avelino Gutierrez Plaza 9 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 121 Expensas/mes

Caballito · US$ 359-US$ 458/mes · 481 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 121
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 597
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 679

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 776

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.