Kitnet apto profissional em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Victor Martinez al 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 392 mais US$ 122 de condomínio: US$ 514 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 784, incluindo um depósito de US$ 392 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 392: em linha com a mediana do segmento em Caballito (US$ 379, 237 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 78.
Nos últimos 30 dias surgiram 34 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 106 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 379 · −US$ 13/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Caballito US$ 327 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #59

Ideal Inversión: Monoambiente Apto Profesional US$ 392

Ver os 203 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 203 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet (studio) de 33 m² cobertos e 35 m² totais, com 2 m² de varanda, no 5º andar, com orientação oeste, em Caballito. Unidade sem mobília, com porta blindada, cozinha integrada, armário embutido, banheiro completo e varanda de frente. O prédio tem 8 andares, elevador, água quente central e ar-condicionado individual; há conexão para máquina de lavar. Condomínio de 185.000 (março de 2026). Água corrente, esgoto, gás natural e eletricidade são fornecidos; imóvel apto profissional com restrições

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais a pé

Napulé 23 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Feca 15 cafés em 10 min 3 min a pé
Farmacity 8 farmácias em 10 min 4 min a pé
10 supermercados em 10 min 4 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 5 min a pé
Puan Metrô A 9 min a pé
Plazoleta Avelino Gutierrez Praça 9 min a pé
Club Gimnasio Chacaduco Academia 12 min a pé

≈ US$ 392/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 122 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 355-US$ 458/mês · 482 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 392
Taxa de condomínio US$ 122
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 603
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 685

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 392
Depósito de segurança US$ 392
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 784

Mobiliar: ≈ US$ 1.635 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.