Departamento 1 ambiente 35 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Cachimayo 11

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 423 más US$ 98 de expensas: US$ 521 por mes.
Para entrar necesitás US$ 846, incluido un depósito de US$ 423 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 423: 10% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 384, 236 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 92 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 124 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento de 35 m² de 1 Ambiente en Alquiler en Primera Junta US$ 423

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente de 35 m² en Primera Junta, contrafrente y orientación oeste. Incluye cocina y lavadero, y cuenta con 1 baño completo. El edificio dispone de ascensor, encargado y servicio de vigilancia, y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 35 m² con cocina y lavadero, ubicado en un edificio con ascensor y vigilancia.

35 m² totales y cubiertos, 1 ambiente contrafrente y orientación oeste.
Cocina y lavadero dentro de la unidad; 1 baño completo.
Edificio de 25 pisos con ascensor, encargado y vigilancia; permite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

10 lugares a pie

Plaza Primera Junta 2 min caminando
Openfarma Contemporánea 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
Primera Junta Subte A 3 min caminando
Eneldo 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Tienda De Café 20 cafés en 10 min 3 min caminando
Parrilla Caballito 22 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 4 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 11 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 13 min caminando

≈ US$ 423/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Caballito · US$ 359-US$ 458/mes · 481 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 423
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 585
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 748

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 423
Depósito de garantía US$ 423
Total al firmar US$ 846

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.