Студия с консьержем, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Cachimayo 11

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 423 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 521 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 846, включая возвращаемый залог US$ 423.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 423: на 12% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 379, 235 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 90 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 95 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия 35 m² в Caballito US$ 378 · −US$ 46/мес Тихая улица

Студия с террасой, Caballito US$ 326 · −US$ 98/мес Кондиционер Ваш кандидат: #160

Departamento de 35 m² de 1 Ambiente en Alquiler en Primera Junta US$ 423

Смотреть все 188 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 188 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Caballito · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 423, Сборы здания US$ 98, Расчётные коммунальные US$ 63, Расчётный итог в месяц US$ 747. Залоговый депозит: US$ 423. Удобства: Плита, Портье, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

481 объявление · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 359-US$ 458

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 194 · диапазон US$ 959-US$ 1 465 · US$ 444 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Plaza Primera Junta Площадь 2 мин пешком
Openfarma Contemporánea 9 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Primera Junta Метро A 3 мин пешком
Eneldo 11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Tienda De Café 20 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Parrilla Caballito 22 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 4 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 8 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 11 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 13 мин пешком

≈ US$ 423/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 359-US$ 458/месяц · 481 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 423
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 584
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 747

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 423
Залоговый депозит US$ 423
Всего при подписании US$ 846

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.