Caballito, balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Caballito · Av. Avellaneda 100, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 34% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 65 de expensas: US$ 583 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.959, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 34% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 391, 340 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días aparecieron 60 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 195 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$900.000 a AR$800.000 hace 2 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón, 4° piso US$ 500 · −US$ 23/mes Ubicación silenciosa

Alquiler: Espectacular Monoambiente en Caballito US$ 421 · −US$ 102/mes A/C Tu candidato: #103

Ambiente Y 1/2 Alquiler Excelente Ubicación Amenities Caballito Subte A Piso Alto 8vo US$ 518

Ver los 148 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 148 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento nuevo en el corazón de Caballito, con balcón y amenities como parrilla y SUM. Se indica cercanía a transporte y avenidas (Av Rivadavia y Av Avellaneda) y referencia al subte A. Admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento nuevo con cocina integrada y salida al balcón, en un edificio con parrilla y SUM.

Balcón con vista abierta desde un piso intermedio.
Amenities: parrilla y SUM.
Cocina integrada con barra/península hacia el living.
Admite mascotas y se indica 0 cocheras.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Madre Natura Café 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Black Clover 12 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 6 min caminando
Farmacia Río 1 11 farmacias en 10 min 6 min caminando
Coto 4 supermercados en 10 min 7 min caminando
NITRO Fitness & Health 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Río de Janeiro Subte A 8 min caminando
Parque Centenario Parque principal 10 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 456/mes · 472 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 673
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 76
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 910

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.959

Amoblarlo: ≈ US$ 1.252 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.