Caballito, varanda e churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Caballito · Av. Avellaneda 100, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 521 mais US$ 65 de condomínio: US$ 586 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.042, incluindo um depósito de US$ 521 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 521: 33% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 392, 334 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 53 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 134 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$900.000 para AR$800.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Caballito US$ 423 · −US$ 100/mês Ar condicionado

Studio com varanda, SUM e piscina US$ 400 · −US$ 123/mês Ar condicionado Seu candidato: #93

Ambiente Y 1/2 Alquiler Excelente Ubicación Amenities Caballito Subte A Piso Alto 8vo US$ 521

Ver os 141 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 141 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento novo no coração de Caballito com varanda e comodidades como churrasqueira e SUM. O anúncio cita proximidade de transporte e avenidas (Av Rivadavia e Av Avellaneda) e referência ao Subte A. Aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento novo com cozinha integrada e acesso direto à varanda, em um prédio com churrasqueira e SUM.

Varanda com vista aberta a partir de um andar intermediário.
Comodidades: churrasqueira e SUM.
Cozinha integrada com ilha/península voltada para a área de estar.
Aceita pets; 0 vagas de estacionamento indicadas.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Madre Natura Café 15 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Black Clover 12 cafés em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Federico Froebel Praça 6 min a pé
Farmacia Río 1 11 farmácias em 10 min 6 min a pé
Coto 4 supermercados em 10 min 7 min a pé
NITRO Fitness & Health 3 academias em 10 min 7 min a pé
Río de Janeiro Metrô A 8 min a pé
Parque Centenario Parque principal 10 min a pé

≈ US$ 521/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 359-US$ 458/mês · 481 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 521
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 677
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 839

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 521
Depósito de segurança US$ 521
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.042

Mobiliar: ≈ US$ 1.252 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.