Monoambiente a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Hidalgo Al 700, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 35% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 510 más US$ 147 de expensas: US$ 657 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.020, incluido un depósito de US$ 510 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 510: 35% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 379, 232 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 34.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 107 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 dormitorio con balcón US$ 400 · −US$ 110/mes A/C

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 392 · −US$ 118/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #26 Monoambiente A Estrenar Con Balcon. Amenities US$ 510

Ver los 110 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 110 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Caballito, sobre Hidalgo, con balcón al frente y aire acondicionado instalado. Cocina completa con horno y anafe vitrocerámico, mesadas de granito y calefacción individual por loza radiante eléctrica. El edificio Row Hidalgo ofrece amenities con pileta en rooftop, gimnasio, sauna y seguridad por totem.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente nuevo con balcón y equipamiento moderno, dentro de un edificio con amenities y seguridad.

Balcón al frente y orientación este.
Aire acondicionado instalado y calefacción individual por loza radiante eléctrica.
Cocina completa con horno y anafe vitrocerámico; mesadas de granito.
Amenities: gimnasio, sala de masajes y sauna, lounge, rooftop con pileta, solárium, parrillas y fogones, laundry y estacionamiento para bicicletas.
No se admiten mascotas y el contrato es por 2 años con ajustes trimestrales por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Pueyrredón y Vallese Colectivo 2 min caminando
Cutter's Café 2 min caminando
Parada Honorio Restaurante 2 min caminando
Supermercados DIA Supermercado 3 min caminando
ABC Farmacia 3 min caminando
Plaza Doctor Amadeo Sabattini 4 min caminando
Casablanca Gimnasio 11 min caminando
Acoyte Subte 13 min caminando

≈ US$ 510/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 147 Expensas/mes

Caballito · US$ 359-US$ 458/mes · 462 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 510
Expensas US$ 147
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 745
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 828

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 510
Depósito de garantía US$ 510
Total al firmar US$ 1.020

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 y ~20 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.