Studio novo com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Hidalgo Al 700, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 35% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 510 mais US$ 147 de condomínio: US$ 657 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.020, incluindo um depósito de US$ 510 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 510: 35% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 379, 232 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 107 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda US$ 400 · −US$ 110/mês Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Caballito US$ 392 · −US$ 118/mês Localização silenciosa Seu candidato: #26 Monoambiente A Estrenar Con Balcon. Amenities US$ 510

Ver os 110 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 110 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio novo em Caballito, na rua Hidalgo, com varanda voltada para a frente e ar-condicionado já instalado. Cozinha completa com forno e cooktop vitrocerâmico, bancadas de granito e aquecimento individual por piso radiante elétrico. O prédio Row Hidalgo oferece amenities como piscina no rooftop, academia, sauna e segurança por totem.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio recém-lançado com varanda e equipamentos modernos, em um prédio com áreas comuns e segurança.

Varanda voltada para a frente e orientação leste.
Ar-condicionado instalado e aquecimento individual por piso radiante elétrico.
Cozinha completa com forno e cooktop vitrocerâmico; bancadas de granito.
Amenities: academia, sala de massagens e sauna, lounge, rooftop com piscina, solarium, churrasqueiras e fogareiros, além de lavanderia e estacionamento para bicicletas.
Não aceita pets; contrato de 2 anos com reajustes trimestrais pelo IPC.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

8 locais a pé

Pueyrredón y Vallese Ônibus 2 min a pé
Cutter's Café 2 min a pé
Parada Honorio Restaurante 2 min a pé
Supermercados DIA Supermercado 3 min a pé
ABC Farmácia 3 min a pé
Plaza Doctor Amadeo Sabattini Praça 4 min a pé
Casablanca Academia 11 min a pé
Acoyte Metrô 13 min a pé

≈ US$ 510/mês(AR$ 780.000)

+ US$ 147 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 359-US$ 458/mês · 462 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 510
Taxa de condomínio US$ 147
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 745
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 828

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 510
Depósito de segurança US$ 510
Total na assinatura US$ 1.020

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.