Monoambiente a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Hidalgo al 700

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 30% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 510 más US$ 147 de expensas: US$ 657 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.020, incluido un depósito de US$ 510 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 510: 30% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 392, 336 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 37.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 146 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Alquiler: Espectacular Monoambiente en Caballito US$ 425 · −US$ 85/mes A/C

1 dormitorio con balcón US$ 400 · −US$ 110/mes A/C Tu candidato: #31

Monoambiente a Estrenar con Balcon. Amenities US$ 510

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 179 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Caballito, sobre Hidalgo, con balcón al frente y aire acondicionado instalado. La unidad incluye calefacción por loza radiante eléctrica, cocina completa con horno y anafe vitrocerámico, y cerraduras digitales. El edificio ofrece gimnasio, sauna, SUM y rooftop con pileta, solárium y parrillas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con balcón y amenities en un edificio con seguridad por totem y servicios como laundry y ascensor.

Superficie total 34 m² (30 m² cubiertos) con balcón de 3,4 m²
Aire acondicionado instalado y calefacción individual por loza radiante eléctrica
Cocina completa con horno y anafe vitrocerámico; mesadas de granito
Amenities: gimnasio, sauna, SUM y rooftop con pileta, solárium y parrillas
No se admiten mascotas; contrato de 2 años con ajustes trimestrales por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
Portero eléctrico
Bicicletero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

ABC 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Lo-Fi 26 cafés en 10 min 3 min caminando
Parada Honorio 40 restaurantes en 10 min 3 min caminando
14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Doctor Amadeo Sabattini 5 min caminando
Casablanca Gimnasio 11 min caminando
Parque Centenario Parque principal 12 min caminando
Acoyte Subte A 14 min caminando

≈ US$ 510/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 147 Expensas/mes

Caballito · US$ 355-US$ 458/mes · 482 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 510
Expensas US$ 147
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 745
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 828

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 510
Depósito de garantía US$ 510
Total al firmar US$ 1.020

Amoblarlo: ≈ US$ 1.633 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.